Surveillance vidéo de votre propre propriété


Dans Cet Article:

De plus en plus de propriétaires surveillent leur propriété ou leur jardin avec des caméras. La surveillance vidéo est autorisée en vertu de l'article 6b de la loi fédérale sur la protection des données s'il est nécessaire d'exercer le droit de la maison ou l'intérêt légitime à des fins spécifiques. La loi sur la protection des données autorise généralement la surveillance de ses propres biens, mais en principe uniquement si les rues, les trottoirs ou les terrains adjacents ne sont pas filmés.
Même si seule la propriété propre est surveillée, la surveillance peut être interdite, par exemple, si les exigences du § 6b BDSG ne sont pas satisfaites (par exemple, obligations de suppression, obligations d'information), la portée n'est pas limitée dans la mesure nécessaire (LG Detmold, Arrêt du 08.07.2015, Az. 10 S 52/15) et les droits de la personne des personnes concernées ou potentiellement concernées sont menacés.

Par exemple, selon le tribunal de district de Detmold, les caméras vidéo ne sont pas nécessaires et les mouvements sur la propriété sont surveillés sans interruption afin de documenter le respect du droit de passage par les voisins. Dans ce cas, les voisins devaient traverser la propriété pour se rendre chez eux. Pour un investissement en copropriété, la Cour fédérale de justice (arrêt du 24.05.2013, Az. V ZR 220/12) a décidé que la surveillance de la zone d'entrée pouvait être autorisée. Tel est le cas si un intérêt légitime de la Communauté à intervenir l'emporte sur les intérêts des propriétaires individuels et des tiers dont le comportement est surveillé, et que les autres conditions sont remplies.

Faites attention lors du réglage des caméras de surveillance

Si la caméra détecte la propriété de voisinage, cela représente une ingérence dans la vie privée du voisin, même s'il existe une pixellisation de la propriété voisine (LG Berlin, Az. 57 S 215/14). Parce qu'une annulation de la pixellisation est fondamentalement possible et qu'elle n'est pas reconnaissable par le voisin, qu'une pixellisation ait lieu ou non. Dans cette décision, le tribunal de grande instance de Berlin du 23/07/2015 a déclaré qu'il suffisait que "les tiers craignent sérieusement d'être surveillés de manière objective par des caméras de surveillance". Cela dépend toujours du cas individuel. Cela devrait suffire si le voisin craint une surveillance en raison de circonstances particulières, comme dans le cas d'un conflit de voisinage grandissant. Le tribunal d’instance de Berlin a même décidé qu’une atteinte au droit de la personnalité pouvait exister si, par échange de lentilles, la propriété du voisinage pouvait être détectée et que cette conversion n’était pas reconnaissable par les voisins.

Carte Vidéo: 3 systèmes de vidéosurveillance à installer soi-même.

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