Des odeurs dérangeantes du jardin voisin


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Une clôture de jardin peut avoir besoin d'une nouvelle couche de peinture de temps en temps - et, en principe, le voisin peut peindre sa clôture avec n'importe quelle peinture ou produit de préservation du bois, dans la mesure où cela est permis. Les autres résidents ne peuvent être dérangés au-delà de niveaux raisonnables. En principe, vous pouvez affirmer, par exemple, que vous êtes affecté par les émanations de votre santé et de votre propriété et vous plaindre de l'omission en vertu du § 1004 du Code civil allemand. Les odeurs de l'agent de protection du bois sont autant d'émissions au sens du § 906 BGB que la fumée, le bruit, le pollen et les feuilles.

Ce n'est que s'il s'agit d'une déficience insignifiante ou d'immissions locales habituelles, qu'elles doivent être tolérées. Si la clôture a été fraîchement repeinte, la nuisance olfactive qui en résulte est généralement acceptable. Cependant, quelque chose est vrai si, après un long moment, des émanations émanent encore de la clôture - en particulier si elles sont également préoccupantes pour la santé. Ces expirations à long terme peuvent se produire, par exemple, lorsque des traverses de chemin de fer usagées ont été installées dans le jardin. Pour la conservation, ils sont généralement imbibés d'huiles de goudron nocives. L'utilisation de traverses de chemin de fer traitées dans le jardin est donc interdite depuis plusieurs années. En cas de doute, un expert doit être consulté dans de tels cas.

Nuisance olfactive Ă  travers les poubelles

Poubelles à la limite de la propriété

En été, les poubelles dégagent souvent une forte odeur

Le tribunal administratif de Neustadt a décidé par un arrêt du 14. 7. 2016 (Az 4 K 11 / 16.NW) que, dans ce cas, les poubelles situées aux limites du bien devaient être tolérées. Le requérant avait déclaré qu'une place de stationnement avait été utilisée de manière illégale pour stocker des poubelles. Cela a entraîné une nuisance olfactive inacceptable, en particulier par temps chaud. Le tribunal a rejeté la demande d'élimination parce qu'aucune norme de voisinage n'avait été violée. En outre, les distances minimales requises dans le code du bâtiment de l'État ont été respectées et il n'y a eu aucune violation du devoir de considération, aucune odeur déraisonnable provenant des poubelles ne émanant.

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