Construction à ossature bois - Quels sont les avantages, les inconvénients et les coûts?


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Construction à ossature bois - Quels sont les avantages, les inconvénients et les coûts?: ossature

Qui veut appeler une maison la sienne, a l'embarras du choix. Les maisons préfabriquées, les maisons massives, les kits, les maisons d'architecte et les maisons à colombages n'en sont que quelques exemples. Cependant, la maison en bois connaît un véritable boom. Mais la maison en bois n'est pas la même maison en bois. Un type de construction est la construction à ossature en bois. Tout ce que vous devez savoir à ce sujet est expliqué ci-dessous.

Construction à ossature bois - signification

Une construction à ossature bois est une construction dans laquelle l’ossature de la maison est en bois. Il représente une sorte de squelette et constitue la base. Il est constitué de matériaux de construction de murs en forme de plaques, qui sont fixés aux supports en bois. Cela crée une base solide et durable. Avec des panneaux / lattes appliqués en diagonale, une stabilisation supplémentaire est obtenue. La production de base a lieu dans les usines de production correspondantes. Ils sont généralement livrés en tant qu'éléments préfabriqués et montés de manière stable sur le support préparé. Suite à la nouvelle expansion a lieu.
Cette espèce est également connue sous les noms de Holzständerbauweise et Holzriegelbau. À première vue, la nouvelle maison ne doit pas suggérer une maison en bois classique. Il peut être combiné avec d'innombrables autres matériaux de construction sans perdre les avantages de la construction en bois.

histoire

La construction à ossature en bois est la version moderne de l'ancienne maison à colombages et est basée sur la construction légère typique telle qu'elle est représentée en Amérique du Nord depuis des siècles. Au début du 19ème siècle, les premiers bâtiments ont été construits en Allemagne. Depuis lors, cette conception a connu plusieurs développements et atteint aujourd'hui un niveau qui convainc avec de nombreux avantages pour les constructeurs et l'environnement. La construction à ossature bois est devenue la norme dans de nombreux fabricants de maisons préfabriquées et charpentiers et est l’un des systèmes de construction en bois les plus vendus en Allemagne.

Avantages de la construction à ossature bois

Coquille indépendante des conditions météorologiques
La construction à ossature bois pour une maison est livrée préfabriquée directement de l'atelier. Pour les constructeurs, cela signifie qu'aucun retard dû aux intempéries ou à d'autres influences externes ne doit être anticipé, comme c'est souvent le cas, par exemple, lors de la construction d'une construction solide dans la banlieue du chantier de construction.
Temps de construction court
Un autre avantage est que le cadre est configuré de cette manière, en fonction de la taille et de la complexité de la construction à ossature en bois dans un court laps de temps à la future résidence. La coque finie avec le toit est habituellement dans un à trois jours. Dans de nombreux cas, une isolation thermique ainsi que des fenêtres avec rebords de fenêtre peuvent être commandées. Cela élimine les jours ou les semaines où le client doit lui-même donner un coup de main ou superviser les artisans pour s'assurer que tout se déroule comme prévu. La phase de construction raccourcie permet donc une finition plus rapide et un déménagement dans la nouvelle maison. Toute personne ayant séjourné à la location peut économiser de l'argent supplémentaire pour l'ancien appartement en location.
Dépannage rapide
Chaque élément en bois est soumis à un contrôle de qualité avant d’être envoyé au client. Les défauts de qualité et les erreurs sont plus faciles à trouver et peuvent être corrigés plus rapidement en usine que sur un chantier de construction. Si des erreurs se produisent ici, cela prend du temps de remédier aux coûts et souvent à l'argent du propriétaire.
flexibilité
En tant que client, vous avez la possibilité de concevoir le plan d'étage selon vos souhaits, à condition qu'aucun règlement de construction spécifique ne vous en empêche. Presque toutes les variantes de conception peuvent être choisies en fonction des souhaits individuels.
Plus d'espace au sol
Les bâtiments à ossature en bois offrent environ 10% d'espace supplémentaire à l'intérieur de la maison par rapport à une maison en brique avec des valeurs d'isolation identiques. Cela est dû au fait qu'une plus petite épaisseur de paroi est présente. Avec un contour de maison de 100 mètres carrés qui fait jusqu’à dix mètres carrés d’espace habitable, sur lequel vous pouvez installer, par exemple, un dressing ou une salle de bain supplémentaire.
Durabilité et environnement
Le bois est un matériau écologique pour une construction respectueuse de l'environnement. En règle générale, le bois destiné à la production provient de la région ou de pays européens et non de pays lointains, où la durabilité ne constitue pas un problème fondamental lors de l'abattage. Avec cette conception, vous contribuez à la protection du climat en stockant en permanence le CO2.
Isolation naturelle
Une structure à ossature en bois est fournie avec des matériaux isolants, mais seul le bois possède déjà des propriétés isolantes. Le bois d’une épaisseur de 6,5 centimètres présente des valeurs d’isolation pour lesquelles il faudrait 40 centimètres de clinker solide. En règle générale, des matériaux isolants en cellulose et en fibre de bois sont également utilisés, qui respectent clairement les directives en matière d'économie d'énergie. La différence par rapport aux autres méthodes de construction devient évidente surtout en raison de la consommation de chauffage et d'énergie, car la chaleur à l'intérieur et le froid restent à l'extérieur.
Mode de vie sain
Le bois est un matériau de construction naturel qui peut être évité avec l’utilisation de produits de préservation du bois. On ne s’attend généralement pas avec d’autres substances nocives ou toxiques. Cela profite non seulement aux personnes souffrant d'allergies et aux enfants, qui réagissent souvent avec sensibilité aux matériaux de construction fabriqués artificiellement. La respirabilité du bois filtre l'air ambiant et régule naturellement l'humidité. En outre, il crée un environnement de vie confortable.
CONSEIL:Assurez-vous de faire attention au type de prétraitement lors de l'achat, car il peut arriver que des substances nocives puissent apparaître, en particulier dans les fourchettes de prix les plus basses, auxquelles on ne peut pas s'attendre avec une qualité supérieure.

Maison à ossature bois


contribution
Aucun autre type de construction n'autorise autant de possibilités de contribution personnelle que la construction à ossature en bois. Ils peuvent mettre le "squelette" pur sur la base et, à quelques exceptions près, effectuent théoriquement tous les autres travaux eux-mêmes. La condition préalable est bien sûr que vous ayez les capacités appropriées et / ou que vous trouviez l'aide d'experts dans le cercle d'amis / famille pouvant vous aider dans leur développement, gratuitement ou pour un prix modique.
Plus vous apportez de contribution personnelle, moins vous pourrez finir votre nouvelle maison. Les services internes peuvent être par exemple:
  • Installation d'isolant
  • Tirez à l'intérieur des murs
  • plâtre
  • Poser le système électrique
  • Installations de chauffage
  • Installation de fenêtre et de porte
  • thatching
  • Papier peint et peinture
  • Installation de sanitaires
  • carrelage

Inconvénients de la charpente en bois

Les structures en bois ou une construction en bois présentent certains inconvénients dans la société, car elles représentent la construction du support en bois. Cependant, la plupart d'entre eux sont dépassés ou sont simplement des préjugés fondés sur l'ignorance. Cependant, la construction en boulons de bois présente également des aspects négatifs.
protection contre les incendies
En ce qui concerne la protection contre les incendies, des inquiétudes sont souvent exprimées, qui laissent les constructeurs de bâtiments en bois de ne pas s'abstenir. Ceci est sans fondement, car de nos jours, une construction à ossature en bois avec le même indice de protection contre le feu est disponible, qui peut être obtenue avec une maison solide. De plus, le bois a un comportement au feu calculable et, en cas d’incendie, peut donc être endigué plus rapidement et combattu plus efficacement que de nombreux autres matériaux de construction artificiels. De plus, contrairement à certaines personnes, le bois est un matériau ignifuge.
protection contre le bruit
Beaucoup le savent à partir de vieux planchers en bois, car ils craquent à chaque pas et sont entendus dans toute la maison. Dans une construction à ossature bois, vous n'avez pas à vous soucier du bruit de la rue ou des traces qui gênent votre repos. La condition est que l'isolation phonique soit introduite. Il est disponible en différentes épaisseurs et garantit, au mieux, que la protection contre le bruit est réalisée, comme dans le cas des plafonds en maçonnerie et en béton.
CONSEIL:Renseignez-vous sur les options de protection contre le bruit correspondantes dès la phase de planification. Dans de nombreux cas, un bruit de pas devrait / devrait être le facteur principal
vie
La vie des maisons construites en bois devrait avoir une espérance de vie beaucoup plus courte que celle des maisons solides. De nombreux relecteurs ont traité cette question par le passé et ont conclu que tel était le cas. Divers avis ont révélé une différence de durée de vie entre les maisons solides et les maisons à ossature bois de 20 à 60 ans. En conséquence, la durabilité de la construction à ossature en bois est comprise entre 40 et 60 ans. La construction solide dure entre 80 et 100 ans. En conséquence, selon le rapport, on peut dire que la durée de vie d'une construction à ossature en bois dure plus d'une génération. Tout le monde ne partage pas cette opinion, mais les chiffres servent toujours de guide.
La valeur de revente
En raison de la conception simple et de la durée de vie relativement courte comparée aux bâtiments en pierre conventionnels, la valeur de revente est donc faible. Alors que les prix de nombreux autres types de construction augmentent dans de nombreux endroits, la valeur des maisons à ossature en bois diminue généralement. Cela peut être contrecarré si la construction à ossature en bois vieillit beaucoup plus lentement et cela est déterminé, y compris la durée de vie prévue et la valeur commerciale, par un évaluateur.
parasites
Une préoccupation jadis justifiable concernait l'infestation par les parasites du bois. Aujourd'hui, une technologie de traitement sans pollution est largement répandue et standard chez de nombreux fabricants / fournisseurs de bois, ce qui rend le bois permanent pour les nuisibles en tant que source de nourriture sans intérêt.
humidité
Étant donné que l'humidité peut pénétrer dans le bois, nombreux sont ceux qui pensent qu'il est particulièrement susceptible aux problèmes d'humidité et à la moisissure. Le fait est que l'humidité ne s'accumule généralement que lorsqu'il existe des défauts de structure, ce qui peut être le cas de toute autre construction. Étant donné que des erreurs se produisent déjà dans l’usine et qu’elles y sont corrigées, il existe une forte probabilité que les problèmes d’humidité dans la construction à ossature en bois soient moins importants que dans le cas d’une maison massive. Voici les erreurs de structure pour les problèmes d'humidité, généralement uniquement lorsqu'elles sont visibles. La condition est toujours que l'un des fournisseurs attache également de l'importance à une livraison sans défaut et sans défaut.

frais

Les coûts auxquels on peut s'attendre dans une maison à ossature en bois dépendent de divers facteurs. L'épaisseur du bois, les mètres carrés, les demandes spéciales, avec ou sans fenêtres et matériaux isolants, sont quelques exemples des différences de prix. Bien entendu, la qualité joue un rôle important. Les experts du secteur de la construction parlent de prix de la coque pure à partir de 1 250 euros environ par mètre carré de surface habitable, charges comprises. Pour les offres pouvant atteindre 800 euros par mètre carré de surface habitable, il est important de regarder de plus près. Souvent, les offres particulièrement favorables s'expliquent par une moindre étendue du service et / ou une qualité inférieure.
La prudence est particulièrement importante si des paiements anticipés plus élevés ou des paiements anticipés avant la prestation de services doivent être effectués. Dans tous les cas, laissez-nous vous faire des offres différentes, car les différences de prix peuvent être énormes malgré un achat identique et une planification de la construction. En outre, il est conseillé de rechercher des fabricants de boulons en bois appropriés afin d'en savoir plus sur la satisfaction des clients précédents.

Carte Vidéo: Maison bioclimatique en ossature bois - Avantages et Inconvénients.

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