Économisez de l'impôt avec l'abri de jardin


Dans Cet Article:

Même une étude privée à la maison peut payer une taxe allant jusqu'à 1 250 euros (avecune utilisation de 50%) dans la déclaration de revenus. À 100% d'utilisation, même le coût total est déductible. Un abri de jardin en tant qu’étude est particulièrement avantageux sur le plan fiscal. Dans ce cas, le prix d'achat, les coûts de chauffage et l'ensemble de l'installation concernée par le travail peuvent être intégralement déduits en tant que frais d'exploitation ou en tant que frais liés aux revenus.

Maison de jardin en argent

Ceux qui répondent aux exigences du Trésor, les coûts d'achat et de construction de son abri de jardin en pleine réclamation fiscale

La maison de jardin est un bien meuble

Alors que le bureau à domicile devient indépendant pour les actifs de l'entreprise, si sa valeur dépasse 20 500 euros, l'abri de jardin compte en fonction de la conception en tant qu'actif mobile. Cette différence a un impact important sur la fiscalité: si vous décidez de vendre votre propriété après un certain temps, vous devez payer un impôt sur le bénéfice des ventes au prorata lié à l’étude. En termes d’imposition, il s’agit d’une «réserve cachée». une propriété construite qui n'est pas directement attribuable à l'activité commerciale. Dans le cas de la cabane de jardin, ce n'est pas le cas, le législateur ayant déterminé qu'elle perdrait de la valeur avec le temps et serait donc considérée comme un "bien meuble". Texte en clair: Le prix d'achat de la maison de jardin peut être amorti sur une période de 16 ans par an à 6,25%. Si vous êtes assujetti à la TVA, vous récupérez également la TVA acquittée. Ce modèle d’amortissement requiert toutefois un détail constructif essentiel: l’abri de jardin ne doit pas reposer sur des fondations en béton solides, mais doit pouvoir être démonté sans laisser de résidus et reconstruit. Sinon, il est considéré comme une propriété classique et l’impôt comme une étude normale.

Vous devez répondre à ces exigences

Vous devez répondre aux exigences suivantes pour que l’abri de jardin soit reconnu en tant qu’étude:

  • La maison de jardin peut uniquement servir à la réalisation de votre travail et ne pas servir accidentellement de pièce de rangement pour les outils de jardin
  • Vous devez prouver que votre lieu de travail est réellement à la maison
  • Il ne doit y avoir aucun autre lieu de travail disponible pour votre travail pendant les heures de travail. Donc, vous êtes dépendant de ce travail
  • Le pavillon de jardin doit être construit de manière à pouvoir être utilisé tout au long de l’année comme étude. Donc, il a besoin d'un chauffage et doit être isolé en conséquence

Une fois ces points atteints, rien ne s'oppose aux avantages fiscaux.

Carte Vidéo: #5 Taxe foncière: calcul et exonérations.

© 2020 Fr.Garden-Landscape.com. Tous Droits Réservés. Lors De La Copie Des Matériaux - La Liaison Inverse Est Nécessaire | Plan Du Site