Frais de raccordement de la maison pour l'électricité, le gaz, l'eau et les égouts


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Les lignes d’alimentation doivent être posées de manière à ne pas être placées sous un bâtiment.

Certains voient une aventure moderne dans la construction d’une maison, d’autres une vie financière. Simple et peu romantique, il s’agit d’une série de nombreuses petites étapes difficiles à contrôler à l’avance. Il n'est pas rare de voir quelles précautions et dispositions n'ont pas encore été prises pendant les travaux de construction. De même, certains facteurs de coûts ont peut-être été sous-estimés dans la planification financière. Cela peut arriver, par exemple, si le développeur assimile les coûts de développement et de connexion de maison entre eux.

Différences: aménagement du territoire et connexion de la maison

Ce sont deux mesures différentes: Le développement fait référence à la propriété. Il est relié au réseau routier public, à l’eau, à l’électricité, au gaz et à l’élimination des déchets. Dans la deuxième étape, la maison est connectée aux lignes d’alimentation situées à la limite de la propriété. Pour cela, le client doit mettre en service les services publics responsables. Lui seul assume les coûts du travail de connexion. Quels montants d'argent attendre, je voudrais décomposer ce qui suit.

Coûts pour la connexion d'une centrale électrique en utilisant l'exemple

la Stadtwerke Potsdam calculé:

  • a) Raccordement secteur de 100 A vers une colonne de raccordement de maison à la limite de la propriété (5 m): 1,441 Euro
  • b) Connexion au réseau pour 100 A à une colonne de connexion de mètre à la limite de la propriété: 1,172 Euro, longueur supplémentaire dans la parcelle par mètre: 42 Euro.
  • c) Alimentation intérieure 100 A à 15 mètres Longueur de connexion: environ 1,172 Euro

Selon la taille, un nouveau boîtier de connexion de maison coûte environ 100 euros. En règle générale, une subvention des coûts de construction est facturée pour l'extension et le renouvellement des conduites d'approvisionnement. Cela peut augmenter par paliers en fonction du nombre d'unités résidentielles connectées. Effet de réduction des coûts si la boîte de connexion à la maison existe déjà et que les talons se trouvent dans la propriété. En outre, les fournisseurs d'électricité accordent des réductions lors de travaux de terrassement, de ruptures de murs, etc. être pris en charge par le client dans sa propre contribution.

N'oubliez pas: les coûts de connexion à l'électricité comprennent les frais de mise en service, que l'électricien facture pour la pose du système électrique, y compris toutes les prises de courant et les interrupteurs d'éclairage de la maison.

Coût de la connexion de sortie de gaz avec exemples

La connexion au milieu de la rue (dans la zone publique), la livraison et l’installation de la maison, la livraison des dispositifs de fermeture et de contrôle de la pression, la mise en service avec compteurs et le remplacement des compteurs sont souvent proposés dans le "prix forfaitaire", qui peut varier selon les fournisseurs entre 1 000 et 2 000 euros. Trois exemples:

  • Raccordement domestique standard au gaz naturel à EWE - jusqu'à 30m: 982 euros
  • Système de somme forfaitaire à trois niveaux Gasag - jusqu’à 14m, 34m, 60m: 1.190, 1.785, 2.618 Euro
  • Connexion maison standard à Energie Harz: 1 785 euros, plus l'installation sur la parcelle au mètre: 20,23 euros

Le calcul de la longueur de raccordement de la maison, qui est déterminant pour le calcul des coûts, peut être effectué à partir du milieu de la rue, s'il n'y a pas déjà un tronçon à la limite de la propriété. Certains services publics proposent de faire fonctionner l’électricité et le gaz en tant que connexion combinée, ce qui permet de réaliser de grandes économies. D'autre part, il peut arriver qu'une subvention aux coûts de construction pour le renouvellement ou l'extension de la conduite d'alimentation soit facturée à la propriété.

Les coûts de connexion représentent une part considérable du coût total de la construction d’une maison.

Coûts pour la connexion de la maison de l'eau sur l'exemple

Comme pour le raccordement au gaz, la pose de lignes sur les derniers mètres de la parcelle peut entraîner des coûts, bien que, dans un sens plus étroit, les coûts de raccordement au logement ne concernent en réalité que des mesures situées à l'intérieur des limites du bien. Ici, par conséquent, la distinction entre développement et connexion devient floue.

la Stadtwerke Augsburg calculé:

  • Le raccordement à la maison coûte l’eau standard, y compris 8m de pose sur un terrain public, 8m de pose sur un terrain privé, connexion dans la maison: 4 100 euros
  • Extra sur propriété privée au mètre: 93 euros
  • Extra longueur sur terrain public au mètre: 235 euros
  • Prime de construction pour 1 unité d'habitation: 877 euros
  • ou: subvention pour une superficie de terrain inférieure à 500 m²: 1 235 euros

Dans une installation combinée de gaz ou d'électricité ou avec les eaux usées et le gaz peut être économisé environ 160 ou 260 euros.

Coûts pour la connexion au réseau d'égouts avec des exemples

la Berliner Wasserbetriebe proposer un ordinateur de connexion à domicile sur votre site web. Avec son aide, j'ai créé un exemple de calcul pour vous. Ainsi, vous pouvez voir quels éléments individuels de la connexion du système d’égouts comprennent:

  • Terrain unique dans la rue, devant la rue 15m, distance entre canal public et limite de propriété 6m, ligne dans le terrain de la maison 1,50m: 6 505 Euro

En détail:

  • Prix ​​de base: 3 130 euros
  • Prix ​​au mètre rue publique: 340 euros (x 6m)
  • Prix ​​du mètre terrain: 340 Euro (x 1,50m)
  • Aide à la construction: 825 euros

Ainsi, la connexion de la maison de traitement des eaux usées est la plus chère des quatre connexions de la maison. Au total, des coûts d’environ 10 000 à 15 000 euros peuvent être engagés pour les quatre connexions si aucun service interne n’est pris en charge.

(À partir de: mars 2012)

Carte Vidéo: Démarches pour raccorder sa maison neuve au réseau électrique.

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