Gardez les yeux ouverts lorsque vous achetez des terres


Dans Cet Article:

Si vous voulez construire la maison de vos rĂȘves, vous avez besoin de la bonne propriĂ©tĂ©. Avant de commencer la recherche, vous devez ĂȘtre conscient de la situation: voulez-vous construire en ville, Ă  la pĂ©riphĂ©rie ou Ă  la campagne? DĂ©cider oĂč acheter une propriĂ©tĂ© dĂ©pend non seulement de vos prĂ©fĂ©rences, mais Ă©galement de votre porte-monnaie. En ville, les terrains non amĂ©nagĂ©s sont gĂ©nĂ©ralement rares et donc coĂ»teux. Les moins chers sont toutefois les chantiers de construction libres situĂ©s Ă  la pĂ©riphĂ©rie ou Ă  l’écart des zones mĂ©tropolitaines.

Gardez les yeux ouverts lorsque vous achetez des terres: ouverts

Avant d’acheter une propriĂ©tĂ©, jetez un coup d’Ɠil au plan de dĂ©veloppement pour Ă©viter les surprises

Aperçu du plan de développement

Obtenez la meilleure impression sur place de la densitĂ© de la construction, du cadre de vie et de vos voisins directs potentiels. Les familles regardent autour de lui pour voir s'il y a des enfants du mĂȘme Ăąge que leur progĂ©niture dans le quartier. Les rues sont-elles calmes? Y a-t-il des terrains de jeu et des terrains de football Ă  proximitĂ©? Prenez le temps de vous promener et observez les environs. Est-ce qu'on est en train de construire dans le voisinage immĂ©diat? La ville ou la communautĂ© planifie-t-elle des changements structurels dans un avenir proche? Assurez-vous de consulter le plan de dĂ©veloppement.

Traquer les sources de bruit

Gardez les yeux ouverts lorsque vous achetez des terres: vous

Lors de la sélection de la propriété de votre maison, faites attention aux sources de bruit possibles telles que les chantiers de construction permanents et les routes trÚs fréquentées.

Dans votre projet de maison, vous voulez vous sentir bien jour et nuit. Par conséquent, lors de l'exploration de la propriété, vérifiez les sources possibles de bruit et de santé. Des entreprises agricoles ou commerciales sont-elles à proximité? Y a-t-il des pylÎnes ou des antennes de téléphone portable à proximité? La propriété est-elle dans une zone de développement permanent ou sur une artÚre?

Recherche réussie, financement parfait

Gardez les yeux ouverts lorsque vous achetez des terres: vous

Lors de l’achat d’un lopin de terre, des frais accessoires tels que les droits de cession immobiliĂšre et les frais de notaire sont encourus. Planifiez donc ces Ă©lĂ©ments dĂšs le dĂ©but.

Examinez de plus prĂšs la propriĂ©tĂ©: la taille de la zone rĂ©sidentielle et utilisable, ainsi que la propriĂ©tĂ© et le jardin rĂ©pondent-ils Ă  vos besoins, mĂȘme Ă  long terme? VĂ©rifiez s'il y a des sites contaminĂ©s et que la propriĂ©tĂ© est complĂštement dĂ©veloppĂ©e.Lorsquevous achetez un terrain, des coĂ»ts supplĂ©mentaires tels que les droits de cession immobiliĂšre ou les frais de notaire sont appliquĂ©s. Calculez ceci depuis le dĂ©but. DĂ©jĂ  avant l'achat du terrain, le financement de votre projet de construction doit ĂȘtre maintenu.
Ceux qui n'ont pas encore trouvĂ© le logement qui leur convient pour la maison de leurs rĂȘves se tournent vers les experts immobiliers compĂ©tents des banques LBS et des caisses d'Ă©pargne. Les courtiers avisĂ©s offrent des conseils, des recherches, des achats et des financements auprĂšs d’une source unique - sans parcours prolongĂ©s. Ce faisant, ils incluent intelligemment des subventions gouvernementales telles que Wohn-Riester, WohnungsbauprĂ€mie et Arbeitersparparzulage.

Carte Vidéo: « JE VOUS ENCOURAGE VRAIMENT A REGARDER [ NEXT ] » CYRIL DION.

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