Ennuyeux devoir hivernal: déneiger


Dans Cet Article:

La plupart des propri√©taires sont responsables du d√©gagement des all√©es. Il peut transf√©rer l'obligation au gardien ou au locataire, mais doit ensuite √©galement v√©rifier s'il est r√©ellement lib√©r√©. Le locataire ne doit recourir √† une pelle √† neige que si cela est r√©glement√© dans son bail. Apr√®s une d√©cision du tribunal de district de Cologne (Az. 221 C 170/11), les t√Ęches relatives au service hivernal doivent √™tre √©quitablement r√©parties entre les diff√©rents locataires. Il n'y a pas de R√§umpflicht g√©n√©ral pour les locataires du rez-de-chauss√©e. Si quelqu'un vient √† faire des dommages sur une voie d√©gag√©e, le R√§umpflichtige doit en √™tre tenu pour responsable (¬ß 823 BGB), ainsi dans certaines circonstances, le locataire est √©galement tenu responsable aux termes du bail avec les locaux. Les tribunaux sont tr√®s stricts: ceux qui ne peuvent pas √©vacuer doivent g√©n√©ralement d√©signer un repr√©sentant ou un service de d√©neigement √† temps.

La fréquence à laquelle vous devez nettoyer et disperser dépend également des conditions météorologiques - par mauvais temps, plusieurs fois par jour, en cas de gel, dans certaines circonstances, même à l'heure. La clairance et la dispersion commencent généralement à 7 heures du matin. Il se termine à 20 heures, sauf si le trottoir ou la passerelle est très utilisé. Pour les trottoirs, la totalité de la zone ne doit généralement pas être nettoyée. Tout ce qu'il faut, c'est une bande sur laquelle deux piétons peuvent se croiser. De manière différente à l’intérieur des grandes villes: à cause du trafic public intense, le trottoir doit être nettoyé régulièrement. Pour plus de détails sur la manière de supprimer les exigences de compensation et d’épandage, contactez votre communauté locale.

Responsabilité pour les chutes dans la neige

Les municipalit√©s peuvent en grande partie transf√©rer ou limiter leurs t√Ęches de compensation et de r√©partition √† des tiers. Par exemple, il peut √™tre stipul√© dans une loi que l'√©glise ne doit pas s'√©tendre avant 19h30. La dur√©e sp√©cifi√©e n‚Äôest toutefois pas d√©terminante pour les voies dangereuses telles que les √©changeurs centraux, ce que montre l‚ÄôOLG Oldenburg (Az. 6 U 30/10). La cycliste plaintive √©tait tomb√©e dans une plaque tournante des transports lorsqu'elle avait accompagn√© son fils √† l'√©cole √† 7h20. Elle s'est cass√© le coude pendant la chute. La cycliste d√©c√©d√©e a re√ßu une indemnit√© raisonnable pour dommages et int√©r√™ts, la municipalit√© ne s‚Äô√©tant pas acquitt√©e de ses t√Ęches de nettoyage et d‚Äô√©pandage sur le lieu de l‚Äôaccident √† temps.

O√Ļ aller avec la neige?

Lors de chutes de neige abondantes ou prolong√©es, la question se pose souvent de savoir o√Ļ pousser la neige. Fondamentalement, la neige au bord du trottoir, qui fait face √† la route, devrait √™tre entass√©e. La circulation des pi√©tons et des v√©hicules ne doit pas √™tre in√©vitablement mise en danger. M√™me les ravines, les entr√©es et les sorties et les pistes cyclables doivent rester libres. Il est √©galement important qu'il n'y ait aucune obstruction ou autre obstruction dans les cong√®res. Les places de parking existantes doivent toujours √™tre pr√©serv√©es. Sur le bord de la route, vous ne pouvez d√©blayer la neige que dans des cas exceptionnels. La neige ne doit pas √™tre pell√©e sur la propri√©t√© voisine. Il devrait autant que possible sur le magasin de propri√©t√© propre. Mais ici aussi, il faut veiller √† ce qu'aucun danger ne survienne sur la propri√©t√© m√™me.

Dachlawine

Dans la neige épaisse, les avalanches de toit peuvent être dangereuses pour les passants et endommager les véhicules

Responsabilité pour les avalanches de toit

Si de la neige ou de la glace tombent du toit par mauvais temps et si, par exemple, une voiture garée est endommagée, il faut décider au cas par cas si et qui est responsable. Par mesure de précaution, demandez à votre conseil local de voir s'il existe des réglementations appropriées sur les barrières de sécurité ou des mesures de protection similaires. Il existe des décisions de justice selon lesquelles des mesures individuelles concrètes sont nécessaires pour lutter contre les avalanches de toit, si l’on s’attend à ce que des masses de neige se forment rapidement. Cela peut suffire. S'il existe une obligation de prendre des mesures de précaution et si le propriétaire ne s'y conforme pas, il doit en principe payer les dommages et intérêts qu'un tiers en subit (article 823 BGB). Conseil: Faites également attention aux précautions que prennent vos voisins.

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